인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 183-1 서보빌라 4층 403호 (인천광역시 서구 새오개로77번길 12)
과거 경매 이력
경매 2015타경55764
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 24.86㎡(7.52평)
- 건물면적
- 40.93㎡(12.381평)
- 개시결정
- 2015.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 화OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 5,381만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.11 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.19 | 4,270만원30% | - |
| 매각 53,810,000원 (88.21%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 53,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-31 | ||
| 납부 : 2016-10-11 | ||
| 배당기일 : 2016-11-30 | ||
| 배당종결 : 2016-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.08.11 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.86㎡(7.52평) | 2,135만원 |
| 건물 | 40.93㎡(12.381평) | 3,965만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 8,809원 |
| 건물 | 평 | 320만 2,488원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2015.11.23
- 공시가격
- 41,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다수의 다세대주택 및 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 일반주택지대이며, 인근에 초·중·고교, 체육공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.
- 서측 하향 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.09
- 배당요구종기일
- 2016.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2011-06-20 확정:2011-06-20 배당:2015-12-09 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2011.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.06.09 | 근저당 |
| 갑(13) | 2012.11.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.11.17 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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