인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 171-3 신예하나빌라 라동 2층 202호 (인천광역시 서구 새오개로68번길 15-29)
과거 경매 이력
경매 2014타경51352
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 19.315㎡(5.843평)
- 건물면적
- 31.4㎡(9.498평)
- 개시결정
- 2014.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,210만원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.07 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.12 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2015.09.16 | 2,695만원51% | - |
| 매각 32,100,000원 (58.36%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 30,898,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-29 | ||
| 납부 : 2015-10-26 | ||
| 배당기일 : 2015-11-23 | ||
| 배당종결 : 2015-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.07.07 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.315㎡(5.843평) | 2,200만원 |
| 건물 | 31.4㎡(9.499평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 9,011원 |
| 건물 | 평 | 347만 4,050원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2014.07.30
- 공시가격
- 43,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현북초등학교 남동측 인근의 신예하나빌라 단지 내에 위치하며,주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임
- 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임
- 본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.22
- 배당요구종기일
- 2014.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영옥 | 주거용 전부 | 전입:2012-12-14 확정:2012-12-14 배당:2014-07-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.11.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.11.22 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.11.22 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.07.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처