인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 171-2 신예하나빌라 다동 1층 102호 (인천광역시 서구 새오개로68번길 15-27)
과거 경매 이력
경매 2015타경50059
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 21.92㎡(6.631평)
- 건물면적
- 36.05㎡(10.905평)
- 개시결정
- 2015.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,428만 9,800원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.30 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.10.05 | 4,900만원30% | - |
| 매각 54,289,800원 (77.56%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 54,109,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-21 | ||
| 납부 : 2016-10-24 | ||
| 배당기일 : 2016-12-20 | ||
| 배당종결 : 2016-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.22 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.08.30 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.92㎡(6.631평) | 2,800만원 |
| 건물 | 36.05㎡(10.905평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 7,372원 |
| 건물 | 평 | 385만 1,444원 |
- 감정원
- 김동근
- 가격시점
- 2015.10.16
- 공시가격
- 47,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임
- 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 6m 내외의 포장도로를 통하여 공도와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.14
- 배당요구종기일
- 2015.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제갈흥용 | 주거용 전부 | 전입:2014-07-18 확정:2014-07-11 배당:2015-10-28 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.05.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2014.05.14 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.05.14 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.10.08 | 임의경매 |
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