인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 171-1 신예하나빌라 마동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2016타경9966
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 34.893㎡(10.555평)
- 건물면적
- 38.22㎡(11.561평)
- 개시결정
- 2016.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 오은자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 4,560만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.16 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.23 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2017.01.31 | 3,675만원51% | - |
| 매각 45,600,000원 (60.8%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 42,277,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-16 | ||
| 납부 : 2017-02-27 | ||
| 배당기일 : 2017-04-14 | ||
| 배당종결 : 2017-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.11.16 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.893㎡(10.555평) | 2,625만원 |
| 건물 | 38.22㎡(11.562평) | 4,875만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 2,300원 |
| 건물 | 평 | 421만 6,399원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2016.03.18
- 공시가격
- 52,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
- 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 경인고속도로 "서인천IC" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 자체지반 평탄하제 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
- 본건은 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 다세대주택 진입도로에 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.11
- 배당요구종기일
- 2016.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오석민 | 주거용 | 전입:2002-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.11.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.05.11 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.11.06 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.09.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.03.14 | 임의경매 |
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