인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 161 정동빌라 나동 지하층 1호 (인천광역시 서구 새오개로68번길 18)
과거 경매 이력
경매 2015타경41154
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 26.034㎡(7.875평)
- 건물면적
- 55.7㎡(16.849평)
- 개시결정
- 2015.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,050만 5,000원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.21 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.29 | 4,550만원30% | - |
| 매각 50,505,000원 (77.7%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-12 | ||
| 납부 : 2016-04-08 | ||
| 배당기일 : 2016-05-12 | ||
| 배당종결 : 2016-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.15 | 66일 |
| 최초진행일 | 2016.01.21 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.034㎡(7.875평) | 2,600만원 |
| 건물 | 55.7㎡(16.849평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 8,694원 |
| 건물 | 평 | 231만 4,677원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2015.08.20
- 공시가격
- 68,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨
- 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택으로 이용중에 있음
- 본건 북측으로 공도와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.17
- 배당요구종기일
- 2015.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 전부 | 전입:2014-09-24 확정:2014-09-24 배당:2015-08-27 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.09.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.09.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.07.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.08.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
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신현동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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