인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 160-4 제이앤피플러스홈 5층 502호 (인천광역시 서구 새오개로54번길 9-52)
과거 경매 이력
경매 2016타경5537(2)
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 22.923㎡(6.934평)
- 건물면적
- 39.96㎡(12.088평)
- 개시결정
- 2016.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 6,353만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.29 | 7,400만원 | 유찰 |
| -2016.09.09 | 5,180만원30% | 변경 |
| 2차2016.09.09 | 7,400만원 | 유찰 |
| 3차2016.10.14 | 5,180만원30% | - |
| 매각 63,530,000원 (85.85%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 58,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-23 | ||
| 대금지급기한 : 2016-11-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-12-26 | ||
| 배당종결 : 2016-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.07.29 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.923㎡(6.934평) | 2,220만원 |
| 건물 | 39.96㎡(12.088평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 8,460원 |
| 건물 | 평 | 428만 5,242원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2016.02.23
- 보존등기일
- 2003.01.16
- 공시가격
- 50,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.23
- 배당요구종기일
- 2016.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안경하 | 주거용 | 전입:2014-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최인자 | 주거용 전부 | 전입:2014-07-25 확정:2014-07-25 배당:2016-03-22 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2014.07.23 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.11.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.12.09 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.12.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.01.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.02.12 | 임의경매 |
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