인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 157-45 한주타운 3층 302호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경39314
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 33.53㎡(10.143평)
- 건물면적
- 36.6㎡(11.071평)
- 개시결정
- 2014.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 남부안새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,562만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.25 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.24 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.29 | 3,430만원51% | - |
| 매각 45,620,000원 (65.17%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 45,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-04-24 | ||
| 납부 : 2015-04-23 | ||
| 배당기일 : 2015-05-22 | ||
| 배당종결 : 2015-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.11.25 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.53㎡(10.143평) | 2,800만원 |
| 건물 | 36.6㎡(11.072평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 5,073원 |
| 건물 | 평 | 379만 3,353원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2014.06.11
- 공시가격
- 50,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함
- 2필 1단의 부정형 토지를 다세대주택부지로 이용중임
- 서측으로 로폭 약 8M 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.21
- 배당요구종기일
- 2014.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성필 | 주거용 전부 | 전입:2009-06-11 확정:2009-06-11 배당:2014-06-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2009.05.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.05.21 | 근저당 |
| 갑(15) | 2010.10.07 | 가압류 |
| 갑(20) | 2014.05.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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