인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 157-45 한주타운 10동 3층 302호 외 1필지
경매 2013타경6157(2)
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 33.53㎡(10.143평)
- 건물면적
- 36.6㎡(11.071평)
- 개시결정
- 2013.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 남부안새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 최저가
- 5,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.11 | 7,700만원 | 유찰 |
| -2013.10.10 | 5,390만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.09.11 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.53㎡(10.143평) | 2,695만원 |
| 건물 | 36.6㎡(11.072평) | 5,005만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 3,758원 |
| 건물 | 평 | 452만 412원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2013.01.25
- 공시가격
- 50,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등학교" 남측 인근에 위치, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
- 인접지대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.21
- 배당요구종기일
- 2013.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성필 | 주거용 전부 | 전입:2009-06-11 확정:2009-06-11 배당:2013-03-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.21 | 근저당 | |
| 2010.10.07 | 가압류 | |
| 2013.01.21 | 임의경매 |
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