인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 157-43 한주타운 4층 401호 (인천광역시 서구 새오개로 61)
과거 경매 이력
경매 2014타경47353
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 39.97㎡(12.091평)
- 건물면적
- 36.6㎡(11.071평)
- 개시결정
- 2014.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 화수동신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 4,279만원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.20 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.02 | 5,110만원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.30 | 3,577만원51% | - |
| 매각 42,790,000원 (58.62%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 36,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-11 | ||
| 납부 : 2015-03-11 | ||
| 배당기일 : 2015-04-13 | ||
| 배당종결 : 2015-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.11.20 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.97㎡(12.091평) | 2,920만원 |
| 건물 | 36.6㎡(11.072평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 548원 |
| 건물 | 평 | 395만 5,925원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2014.07.08
- 공시가격
- 44,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대임
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함
- 삼각형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중임
- 동측으로 약 8미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.20
- 배당요구종기일
- 2014.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영준 | 주거용 전부 | 전입:2012-03-05 확정:2012-03-05 배당:2014-08-26 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.01.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.06.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.07.02 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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