인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 157-40 한주타운 1층 103호

과거 경매 이력

경매 2011타경69390

인천지방법원 12계 (032-860-1612)
대지권
33㎡(9.982평)
건물면적
36.6㎡(11.071평)
개시결정
2011.11.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
서OO / 정OO
채권자
강OOO
청구금액
-
감정가
7,500만원
매각가
4,436만 6,000원40.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.04.307,500만원유찰
-2012.05.305,250만원30%변경
2차2012.07.307,500만원유찰
3차2012.08.305,250만원30%유찰
4차2012.09.283,675만원51%-
매각 44,366,000원 (59.15%) / 입찰 9명 / 000000
( 2위금액 42,610,000원 )
지급기한 : 2012-10-31
납부 : 2012-10-24
배당기일 : 2012-12-07
배당종결 : 2012-12-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.11.10기준일
감정기일2011.12.0727일
배당요구종기일2012.06.29232일
최초진행일2012.04.30172일

토지/건물 현황

감정가
7,500만원
구분면적감정가
토지33㎡(9.983평)4,050만원
건물36.6㎡(11.072평)3,450만원
가격비
대지권 54% | 건물 46%
구분기준감정가
대지권㎡122만 7,273원
건물평311만 5,968원
감정원
삼창
가격시점
2011.12.07
공시가격
44,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '효성아파트' 북측 인근에 소재하며, 주변 일대는 다세대주택 및 주상용 부동산, 아파트단지 등이 소재하고 있는 주거지역임
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 대체로 보통시됨
  • 대체로 세장형의 평지로서, '다세대주택'의 부지로 이용중임
  • 본건 북동측으로 노폭 약4미터의 도로와 접하고 있음

임차인 현황

말소기준일
2008.08.08
배당요구종기일
2012.06.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
전OO주거용 전부전입:2009-02-20 확정:2009-02-20 배당:2012-05-25보:21,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.08.08소유권이전(매매)
2008.08.08근저당
2010.07.01소유권이전(매매)
2011.11.10임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처