인천광역시서구신현동단독주택

인천광역시 서구 신현동 157-25

경매 2019타경504752

인천지방법원 23계 (032-860-1623)
대지권
-
건물면적
167.64㎡(50.711평)
개시결정
2019.03.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOOOO / 김OO
채권자
투에스대부(주)
청구금액
-
감정가
2억 1,560만 8,400원
최저가
1억 5,092만 6,000원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2019.11.072억 1,560만 8,400원유찰
-2019.12.091억 5,092만 6,000원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.03.13기준일
감정기일2019.03.174일
배당요구종기일2019.05.2876일
최초진행일2019.11.07239일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,560만 8,400원
구분면적감정가
토지-1억 8,056만원
건물68.22㎡(20.637평)1,534만 9,500원
건물68.22㎡(20.637평)1,534만 9,500원
건물16.2㎡(4.901평)302만 9,400원
제시외6㎡(1.815평)78만원
제시외6㎡(1.815평)36만원
제시외3㎡(0.908평)18만원
가격비
대지권 84% | 건물 16%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평69만 1,113원
감정원
굿모닝
가격시점
2019.03.17
공시가격
150,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "신현북초등학교" 남측 인근에 소재하며, 인근은 본건과 유사한 다가구 및 다세대, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.
  • 장방형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
  • 본건은 동측으로 약 4미터의 도로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2015.09.22
배당요구종기일
2019.05.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
주현정주거용 2층전입:2015-06-29 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(3)2015.09.22소유권이전(매매)
을(5)2015.09.22근저당
을(7)2018.09.03근저당
갑(10)2018.09.03소유권이전(신탁)
갑(13)2019.03.13임의경매

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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처