인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 156-29 신세계빌라 3층 304호 외 1필지 (인천광역시 서구 새오개로54번길 9-5)
과거 경매 이력
경매 2013타경83963
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 20.525㎡(6.209평)
- 건물면적
- 30.16㎡(9.123평)
- 개시결정
- 2013.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 3,588만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.28 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.28 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.27 | 3,430만원51% | 유찰 |
| 4차2014.07.29 | 2,401만원65.7% | - |
| 매각 35,880,000원 (51.26%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 31,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-01 | ||
| 납부 : 2014-08-28 | ||
| 배당기일 : 2014-10-07 | ||
| 배당종결 : 2014-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.04.28 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.525㎡(6.209평) | 2,800만원 |
| 건물 | 30.16㎡(9.123평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 4,190원 |
| 건물 | 평 | 460만 3,749원 |
- 감정원
- 동해
- 가격시점
- 2013.10.24
- 공시가격
- 40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
- 2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임
- 남동측으로 노폭 약 4m도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.24
- 배당요구종기일
- 2013.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유해숙 | 주거용 | 전입:2009-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 조상록 | 주거용 전부 | 전입:2009-06-18 확정:2009-06-18 배당:2013-10-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.03.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2009.06.24 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.10.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.10.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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