인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 153-37 태성빌라 2동 2층 203호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경51439
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 18.72㎡(5.663평)
- 건물면적
- 37.48㎡(11.338평)
- 개시결정
- 2010.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김제수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,452만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.25 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.25 | 6,300만원30% | - |
| 매각 64,520,000원 (71.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 63,610,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-27 | ||
| 납부 : 2011-05-23 | ||
| 배당기일 : 2011-07-04 | ||
| 배당종결 : 2011-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.03.25 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.72㎡(5.663평) | 3,150만원 |
| 건물 | 37.48㎡(11.338평) | 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 2,692원 |
| 건물 | 평 | 515만 9,640원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2010.10.25
- 공시가격
- 52,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현초등학교" 서측 인근 위치, 부근은 아파트,다세대주택,단독주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임
- 북측으로 로폭 약8m아스팔트포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.29
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변재홍 | 주거용 전부 | 전입:2008-10-14 확정:2008-10-14 배당:2010-12-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.09.29 | 근저당 | |
| 2010.02.09 | 가압류 | |
| 2010.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처