인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 151-3 효성아파트 104동 6층608호 외 1필지 (인천 서구 새오개로 47)
과거 경매 이력
경매 2024타경508376
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 30.201㎡(9.136평)
- 건물면적
- 70.82㎡(21.423평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)오케이플러스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 9,078만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.14 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.16 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 190,780,000원 (89.99%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 177,799,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-05-20 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.02.27 | 349일 |
| 최초진행일 | 2025.03.14 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.201㎡(9.136평) | 1억 2,720만원 |
| 건물(1) | 70.82㎡(21.423평) | 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 421만 1,781원 |
| 건물 | 평 | 395만 8,363원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 남측 및 동측으로 각 공도와 연결 이용 중임.
- 위생설비와 급수 배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안태월 | 주거용 | 전입:2015-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.15 | 임의경매 |
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