인천광역시서구신현동아파트인천광역시 서구 신현동 151-3 효성아파트 104동 1층106호 외 1필지 (인천 서구 새오개로 47)
과거 경매 이력
경매 2023타경554808
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 30.201㎡(9.136평)
- 건물면적
- 70.82㎡(21.423평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 피제이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 7,239만 9,000원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 1억 4,420만원30% | - |
| 매각 172,399,000원 (83.69%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 166,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.201㎡(9.136평) | 1억 2,360만원 |
| 건물(1) | 70.82㎡(21.423평) | 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 409만 2,580원 |
| 건물 | 평 | 384만 6,333원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.01.19
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "원신근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필지 일단 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 2022.09.30. ~ 2024.09.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.09.30 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 임의경매 |
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