인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 150-9 신현빌라 2동 3층 301호

과거 경매 이력

경매 2012타경67117

인천지방법원 23계 (032-860-1623)
대지권
24.98㎡(7.556평)
건물면적
45.51㎡(13.767평)
개시결정
2012.08.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
서천농협
청구금액
-
감정가
9,000만원
매각가
7,154만원20.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.04.189,000만원유찰
2차2013.05.206,300만원30%-
매각 71,540,000원 (79.49%) / 입찰 12명 / 00 000
( 2위금액 69,800,000원 )
지급기한 : 2013-06-27
배당기일 : 2013-06-27
배당종결 : 2013-06-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.08.28기준일
감정기일2012.09.1922일
배당요구종기일2012.11.1478일
최초진행일2013.04.18233일

토지/건물 현황

감정가
9,000만원
구분면적감정가
토지24.98㎡(7.556평)3,600만원
건물45.51㎡(13.767평)5,400만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡144만 1,153원
건물평392만 2,423원
감정원
유존
가격시점
2012.09.19
보존등기일
2008.02.26
공시가격
74,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 신현초등교 서측 인근에 위치, 부근은 다세대주택 및 아파트, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근을 통과하는 시내버스 승강장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 보통임
  • 부정형의 평탄한 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임
  • 본건 북측으로 도로에 접함

임차인 현황

말소기준일
2008.04.30
배당요구종기일
2012.11.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김진회주거용 301호 전부전입:2010-03-11 확정:2010-03-11 배당:2012-11-01보:20,000,000원 월:330,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.04.30소유권이전(매매)
2008.04.30근저당
2012.08.10가압류
2012.08.28임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처