인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 149-40 신현트윈빌I 지층 비01호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경6513
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 22.34㎡(6.758평)
- 건물면적
- 53.46㎡(16.172평)
- 개시결정
- 2017.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,699만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.24 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.11.24 | 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2017.12.28 | 3,430만원51% | - |
| 매각 46,990,000원 (67.13%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 45,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-13 | ||
| 납부 : 2018-02-13 | ||
| 배당기일 : 2018-03-14 | ||
| 배당종결 : 2018-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.11 | 70일 |
| 최초진행일 | 2017.10.24 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.34㎡(6.758평) | 2,800만원 |
| 건물 | 53.46㎡(16.172평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 3,357원 |
| 건물 | 평 | 259만 7,081원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2017.03.16
- 보존등기일
- 2002.02.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신현초등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 주거지대로서 인근 환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 3필 1단의 제형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 포장 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.23
- 배당요구종기일
- 2017.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양복례 | 주거용 전부 | 전입:2006-06-13 확정:2011-10-17 배당:2017-03-17 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2006.05.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2006.05.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.07.09 | 근저당 |
| 갑(11) | 2011.09.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.10.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2015.09.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.03.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처