인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 149-40 신현트윈빌1 4층 401호 외 2필지

과거 경매 이력

경매 2013타경4557

인천지방법원 6계 (032-860-1631)
대지권
22.34㎡(6.758평)
건물면적
53.46㎡(16.172평)
개시결정
2013.01.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
순천제일신협
청구금액
-
감정가
1억 500만원
매각가
7,500만원28.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.05.161억 500만원유찰
2차2013.06.147,350만원30%-
매각 75,000,000원 (71.43%) / 입찰 2명 / 00 000
( 2위금액 73,500,100원 )
지급기한 : 2013-07-23
납부 : 2013-07-23
배당기일 : 2013-08-28
배당종결 : 2013-08-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.01.16기준일
감정기일2013.02.0116일
배당요구종기일2013.04.0579일
최초진행일2013.05.16120일

토지/건물 현황

감정가
1억 500만원
구분면적감정가
토지22.34㎡(6.758평)4,200만원
건물53.46㎡(16.172평)6,300만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡188만 36원
건물평389만 5,622원
감정원
문민
가격시점
2013.02.01
보존등기일
2002.02.15
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "신현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임
  • 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임
  • 필 일단의 세장형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임
  • 본건 북측으로 폭 약 8미터, 서측 폭 약 7미터의 포장도로와 각각 접하고 있음

임차인 현황

말소기준일
2008.06.20
배당요구종기일
2013.04.05

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
곽철준주거용 전부전입:2011-11-21 확정:2011-11-21 배당:2013-03-19보:20,000,000원 월:380,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.06.20공유자전원지분전부이전
2008.06.20근저당
2013.01.16임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처