인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 135-3 보성빌라 3동 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2011타경872
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 26㎡(7.865평)
- 건물면적
- 39.48㎡(11.943평)
- 개시결정
- 2011.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 선정당사자 김민석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,368만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.03 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.09.02 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2011.10.05 | 2,695만원51% | - |
| 매각 33,680,000원 (61.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-21 | ||
| 납부 : 2011-11-21 | ||
| 배당기일 : 2011-12-22 | ||
| 배당종결 : 2011-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.31 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.08.03 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26㎡(7.865평) | 2,200만원 |
| 건물 | 39.48㎡(11.943평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 6,154원 |
| 건물 | 평 | 276만 3,125원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2011.01.19
- 공시가격
- 52,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신현북초등교" 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택과 공동주택 등으로 형성
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함
- 부정형의 토지를 남측으로 접한 도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.10.25
- 배당요구종기일
- 2011.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민석 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-20 확정:미상 배당:2011-01-05 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.01.27 | 소유권이전(매매) | |
| 1996.10.25 | 압류 | |
| 1996.11.01 | 압류 | |
| 1999.02.08 | 가압류 | |
| 2000.07.06 | 가압류 | |
| 2011.01.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처