인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 134-4 신세계빌라 마동 지하층 3호 (인천광역시 서구 염곡로327번길 35)
과거 경매 이력
경매 2017타경17056
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 21.69㎡(6.561평)
- 건물면적
- 39.82㎡(12.045평)
- 개시결정
- 2017.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,215만원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.14 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.03.23 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2018.04.24 | 2,695만원51% | - |
| 매각 32,150,000원 (58.45%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 30,299,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-30 | ||
| 납부 : 2018-05-29 | ||
| 배당기일 : 2018-07-11 | ||
| 배당종결 : 2018-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.02.14 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.69㎡(6.561평) | 2,200만원 |
| 건물 | 39.82㎡(12.046평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 4,292원 |
| 건물 | 평 | 273만 9,499원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2017.06.16
- 공시가격
- 53,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 일단의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대이며 주변으로는 학교, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 혼재한 환경으로서 제반환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통 사정 무난한 편임.
- 본건은 인근지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.03
- 배당요구종기일
- 2017.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정신 | 주거용 제지하층 제3호 39.82㎡ | 전입:2012-12-04 확정:2012-12-04 배당:2015-04-13 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.12.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.04.13 | 주택임차권(지하층 3호) |
| 갑(7) | 2017.06.05 | 임의경매 |
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