인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 134-23 훼밀리주택 3층 303호 (인천광역시 서구 염곡로327번길 36)
과거 경매 이력
경매 2014타경57985(2)
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 25.62㎡(7.75평)
- 건물면적
- 36㎡(10.89평)
- 개시결정
- 2014.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 청도일성새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 4,900만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.10 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.13 | 5,040만원30% | 유찰 |
| 3차2015.02.17 | 3,528만원51% | - |
| 매각 49,000,000원 (68.06%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 48,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-26 | ||
| 납부 : 2015-03-26 | ||
| 배당기일 : 2015-04-29 | ||
| 배당종결 : 2015-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.12.10 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.62㎡(7.75평) | 2,880만원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 4,122원 |
| 건물 | 평 | 396만 6,942원 |
- 감정원
- 영진
- 가격시점
- 2014.08.28
- 공시가격
- 47,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현북초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 동측 인근의 염곡로 및 북측 인근의 원창로 로변에 버스정류장이 소재하며, 동측 근거리에 향후 개통예정인 인천지하철2호선 (가칭)신현역이 위치함.
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.22
- 배당요구종기일
- 2014.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최경숙 | 주거용 전부 | 전입:2009-10-22 확정:2013-11-19 배당:2014-08-26 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.10.22 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2013.10.22 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.08.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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