인천광역시서구신현동다세대주택인천광역시 서구 신현동 131-42 삼부타운 D동 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2018타경506270
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 40.17㎡(12.151평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2018.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 8,471만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.11 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.17 | 8,260만원30% | - |
| 매각 84,710,000원 (71.79%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 84,660,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-28 | ||
| 납부 : 2019-02-28 | ||
| 배당기일 : 2019-03-26 | ||
| 배당종결 : 2019-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.30 | 88일 |
| 최초진행일 | 2018.12.11 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.17㎡(12.151평) | 4,720만원 |
| 건물 | 59.94㎡(18.132평) | 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 5,006원 |
| 건물 | 평 | 390만 4,699원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2018.05.21
- 공시가격
- 77,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천신현북초등학교" 남측 인근에 위치한 다세대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 단지 등이 혼재한 후면 주택지대로 인근에 인천신현북초등학교, 신현중학교, 인천신현초등학교 등 각급 교육시설이 소재하고 북동측 인근에 재래시장인 정서진중앙시장을 중심으로 은행, 병의원 등이 위치한 상가지대가 소재하고 있음.
- 본건이 속한 동까지 차량 접근 가능하며, 북측 인근 원창로변 및 동측 인근 염곡로변으로 노선버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 인천지하철 2호선인 "가정중앙시장역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 남에서 북으로 낮아지는 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건이 속한 토지 북동측으로 노폭 약 3미터 내외 도로를 통해 북측 인근 새오개로 78번길에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.26
- 배당요구종기일
- 2018.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2002.04.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.02.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2010.06.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.08.17 | 압류 |
| 갑(3) | 2017.12.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.02.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.04.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.05.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.05.17 | 압류 |
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