인천광역시서구신현동다세대주택

인천광역시 서구 신현동 104-62 양떼하이츠빌라 라동 1층 102호

과거 경매 이력

경매 2011타경73085

인천지방법원 10계 (032-860-1610)
대지권
25.84㎡(7.817평)
건물면적
51.18㎡(15.482평)
개시결정
2011.11.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
하OO / 하OO
채권자
서창농협
청구금액
-
감정가
1억 1,000만원
매각가
7,360만원33.1%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.03.281억 1,000만원유찰
2차2012.04.277,700만원30%유찰
3차2012.05.255,390만원51%-
매각 73,600,000원 (66.91%) / 입찰 9명 / 000
( 2위금액 70,880,000원 )
지급기한 : 2012-06-29
납부 : 2012-06-19
배당기일 : 2012-08-07
배당종결 : 2012-08-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.11.25기준일
감정기일2011.12.0712일
배당요구종기일2012.02.0673일
최초진행일2012.03.28124일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,000만원
구분면적감정가
토지25.84㎡(7.817평)3,850만원
건물51.18㎡(15.482평)7,150만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡148만 9,938원
건물평461만 8,266원
감정원
제일
가격시점
2011.12.07
공시가격
57,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"신현북초등교" 남동측 인근에 위치 부근은 구옥의 단독주택 및 다세대주택, 주상복합건물 등이 밀집 소재하는 기존주택지대이며, 인근에 초·중·고교, 체육공원, 재래시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함
  • *본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨
  • *남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임
  • *동측 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함

임차인 현황

말소기준일
2008.10.08
배당요구종기일
2012.02.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
장기순주거용 전부 방3칸전입:2011-08-08 확정:2011-08-08 배당:2011-12-26보:6,000,000원 월:440,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음
채경훈주거용 미상전입:2010-07-05 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.10.08소유권이전(매각)
2008.10.08근저당
2011.11.25임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 신현동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 신현동

경매
공매
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신현동 전세 리스크 지수

중간
54.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 5,200만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신현동 주변 지역서구 기준

데이터 출처