인천광역시서구불로동연립주택인천광역시 서구 불로동 804-2 찬솔팰리스 4층 409호
과거 경매 이력
경매 2015타경17519
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 42.938㎡(12.989평)
- 건물면적
- 61.154㎡(18.499평)
- 개시결정
- 2015.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 논OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 1,500만원11.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.05 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.12 | 9,100만원30% | - |
| 매각 115,000,000원 (88.46%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 110,549,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-29 | ||
| 납부 : 2015-12-28 | ||
| 배당기일 : 2016-02-02 | ||
| 배당종결 : 2016-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.10.05 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.938㎡(12.989평) | 3,380만원 |
| 건물 | 61.154㎡(18.499평) | 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 7,182원 |
| 건물 | 평 | 520만 281원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.04.02
- 보존등기일
- 2010.11.02
- 공시가격
- 86,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "불로초등학교 동측인근에 소재하며, 주변으로는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8-10미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.29
- 배당요구종기일
- 2015.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 전부 | 전입:2014-02-27 확정:2015-02-13 배당:2015-05-19 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.04.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.01.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.01.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.03.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 불로동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 불로동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
불로동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,684만원
데이터 출처