인천광역시서구불로동아파트

인천광역시 서구 불로동 793-1 삼보해피하임 507동 2층203호 (인천 서구 검단로744번3길 10)

경매 진행 중

경매 2024타경540998

인천지방법원 16계 (032-860-1616)
대지권
50.9707㎡(15.419평)
건물면적
84.9911㎡(25.71평)
개시결정
2024.06.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
권OO / 권OO
채권자
한OOOOOOO
감정가
3억 2,000만원
최저가
2억 2,400만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2025.08.133억 2,000만원유찰
2차2025.09.162억 2,400만원30%-
매각 270,001,000원 (84.38%) / 입찰 3명 / 000
( 2위금액 245,700,500원 )
매각결정기일 : 2025-09-23
매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정
매각 / 매각허가취소결정
3차2026.06.092억 2,400만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.21기준일
감정기일2024.06.287일
배당요구종기일2024.09.1384일
경매공고일2025.07.29403일
최초진행일2025.08.13418일
매각일2026.06.093차718일

토지/건물 현황

감정가
3억 2,000만원
구분면적감정가
토지(1)50.9707㎡(15.419평)1억 2,800만원
건물(1)84.9911㎡(25.71평)1억 9,200만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡251만 1,247원
건물평746만 7,911원
감정원
영하
가격시점
2024.06.28
보존등기일
2007.12.20
공시가격
206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
  • 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
  • 인접필지와 등고 평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.
  • 본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
  • 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.06.08
소액기준일
2026.06.09
배당요구종기일
2024.09.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
4억 886만 1,198원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2020.06.17소유권이전
을(17)2022.06.08근저당권설정
갑(7)2023.11.01가압류
갑(8)2023.11.02가압류
갑(9)2024.06.21임의경매

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불로동 전세 리스크 지수

중간
51.3
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
24건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 3,684만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

불로동 주변 지역서구 기준

데이터 출처