인천광역시서구불로동아파트

인천광역시 서구 불로동 312-2 퀸스타운신명아파트 104동 15층1501호 외 2필지 (인천 서구 검단로 832)

과거 경매 이력

경매 2025타경508019

인천지방법원 9계 (032-860-1609)
대지권
28.38㎡(8.585평)
건물면적
59.97㎡(18.141평)
개시결정
2025.03.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
유OOOOOO
청구금액
1억 9,658만 3,490원
감정가
2억 2,700만원
매각가
1억 7,323만 3,200원23.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.232억 2,700만원유찰
2차2026.03.061억 5,890만원30%-
매각 173,233,200원 (76.31%) / 입찰 4명 / 000
( 2위금액 166,700,000원 )
매각결정기일 : 2026-03-13
매각결정기일 : 2026-03-13 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-17
납부 : 2026-03-31
배당기일 : 2026-05-15
배당종결 : 2026-05-15
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.24기준일
감정기일2025.04.1623일
배당요구종기일2025.06.1684일
경매공고일2026.01.08290일
최초진행일2026.01.23305일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,700만원
구분면적감정가
토지(1)28.38㎡(8.585평)1억 1,350만원
건물(1)59.97㎡(18.141평)1억 1,350만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡399만 9,295원
건물평625만 6,546원
감정원
인이
가격시점
2025.04.16
공시가격
122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 불로동 소재 '불로초등학교' 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨
  • 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
  • 대체로 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
  • 본건 북측의 '검단로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
  • 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

임차인 현황

말소기준일
2021.10.29
배당요구종기일
2025.06.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
1억 9,658만 3,490원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2018.04.27소유권이전
을(21)2021.10.29근저당권설정
갑(4)2025.01.13가압류
갑(5)2025.03.24임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 서구 불로동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

인천광역시 서구 불로동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

불로동 전세 리스크 지수

중간
51.3
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
24건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 3,684만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

불로동 주변 지역서구 기준

데이터 출처