인천광역시서구불로동다세대주택

인천광역시 서구 불로동 185-11 온누리캐슬 202동 5층502호 (인천 서구 검단로 859-10)

과거 경매 이력

경매 2025타경508693

인천지방법원 11계 (032-860-1611)
대지권
30.7㎡(9.287평)
건물면적
40.51㎡(12.254평)
개시결정
2025.04.09 (강제경매)
소유자 / 채무자
설OO / 설OO
채권자
김찬용
청구금액
1억 7,000만원
감정가
1억 4,200만원
매각가
1억 4,195만 5,000원0%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당기일)
구분최저가결과
1차2026.03.121억 4,200만원유찰
2차2026.04.149,940만원30%-
매각 141,955,000원 (99.97%) / 입찰 1명 / 00000000
매각결정기일 : 2026-04-21
매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-21
납부 : 2026-05-13
배당기일 : 2026-06-19
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.09기준일
감정기일2025.04.189일
배당요구종기일2025.06.3082일
경매공고일2026.02.26323일
최초진행일2026.03.12337일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,200만원
구분면적감정가
토지(1)30.7㎡(9.287평)7,100만원
건물(1)40.51㎡(12.254평)7,100만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡231만 2,704원
건물평579만 4,026원
감정원
다안
가격시점
2025.04.18
보존등기일
2020.03.18
공시가격
82,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 불로동 소재, ‘목향초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
  • 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
  • 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2025.04.09
배당요구종기일
2025.06.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김찬용주거용 5층502호40.51㎡전부 2021.4.30.전입:2021-04-30 확정:2021-04-22 배당:2025-04-09보:170,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
1억 7,000만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2021.04.30소유권이전
을(1)2023.11.27주택임차권
갑(7)2025.04.09강제경매
갑(8)2025.04.22압류
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

인천광역시 서구 불로동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 불로동

경매
공매
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불로동 전세 리스크 지수

중간
51.3
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
24건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 3,684만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

불로동 주변 지역서구 기준

데이터 출처