인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 산85-28 로얄하우스 1동 3층 303호
과거 경매 이력
경매 2012타경9623
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 53.97㎡(16.326평)
- 건물면적
- 73.78㎡(22.318평)
- 개시결정
- 2012.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 7,809만원52.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.08 | 1억 6,500만원 | - |
| 매각 198,000,000원 (120%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2013.03.11 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 3차2013.04.08 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| 4차2013.05.08 | 8,085만원51% | 유찰 |
| 5차2013.06.10 | 5,659만 5,000원65.7% | - |
| 매각 78,090,000원 (47.33%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 75,780,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-15 | ||
| 납부 : 2013-07-11 | ||
| 배당기일 : 2013-08-14 | ||
| 배당종결 : 2013-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.18 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.06.08 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.97㎡(16.326평) | 6,600만원 |
| 건물 | 73.78㎡(22.318평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 2,902원 |
| 건물 | 평 | 443만 5,881원 |
- 감정원
- 계양
- 가격시점
- 2012.02.21
- 보존등기일
- 2009.04.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "풍림아파트3차"남동측에 위치, 주위는 나지,아파트단지,임야 등이 소재하는 지역임.
- 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통여건 보통임.
- 대체로 세장형의 토지를 다세대주택의 건부지로 이용중임, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.11
- 배당요구종기일
- 2012.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정식 | 주거용 일부 | 전입:2011-04-18 확정:2011-04-18 배당:2012-03-02 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조영제 | 주거용 303호 일부 | 전입:2011-05-06 확정:2011-05-06 배당:2012-03-02 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.06.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.11 | 근저당 | |
| 2011.08.05 | 근저당 | |
| 2012.02.09 | 임의경매 | |
| 2012.04.06 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2012.3.30.자 임차인 조영제로부터 공사대금 5,170,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2012.3.30.자 임차인 김정식으로부터 공사대금 4,400,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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