인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 999-8 검단우림필유 104동 13층 1302호 외 1필지 (인천 서구 완정로34번길 29)
과거 경매 이력
경매 2025타경508885
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 52.9623㎡(16.021평)
- 건물면적
- 84.9487㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2025.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 2억 1,368만 8,164원
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 2억 8,135만 3,318원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.17 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.21 | 2억 3,170만원30% | - |
| 매각 281,353,318원 (85%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 273,650,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.17 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.02 | 346일 |
| 최초진행일 | 2026.04.17 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.9623㎡(16.021평) | 1억 6,550만원 |
| 건물(1) | 84.9487㎡(25.697평) | 1억 6,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 4,864원 |
| 건물 | 평 | 644만 441원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.05.07
- 보존등기일
- 2007.03.23
- 공시가격
- 195,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북측 인근에 위치함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 2필 일단의 남측 하향 부정형 완경사지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접하며 단지 내 진입도로와 연계됨.
- 전기설비 및 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.17
- 배당요구종기일
- 2025.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정희 | 주거용 | 전입:2021-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,368만 8,164원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.05.02 | 압류 |
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인천광역시 서구 마전동 아파트
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- HUG 보증사고
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