인천광역시서구마전동아파트

인천광역시 서구 마전동 997-1 인천검단힐스테이트2차 208동 1층101호 (인천 서구 완정로92번길 41)

경매 진행 중

경매 2025타경507804

인천지방법원 23계 (032-860-1623)
대지권
63.66㎡(19.257평)
건물면적
123.158㎡(37.255평)
개시결정
2025.02.28 (임의경매)
소유자 / 채무자
김부재 / 김부재
채권자
에이캐피탈(주)
감정가
4억 8,600만원
최저가
3억 4,020만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.074억 8,600만원유찰
2차2026.06.123억 4,020만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.02.28기준일
감정기일2025.03.1919일
배당요구종기일2025.06.0597일
경매공고일2026.04.22418일
최초진행일2026.05.07433일
매각일2026.06.122차469일

토지/건물 현황

감정가
4억 8,600만원
구분면적감정가
토지(1)63.66㎡(19.257평)1억 9,440만원
건물(1)123.158㎡(37.255평)2억 9,160만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡305만 3,723원
건물평782만 7,137원
감정원
인주
가격시점
2025.03.19
보존등기일
2010.05.10
공시가격
279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 마전동소재 완정초등학교 북서측인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재함.
  • 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(완정역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
  • 2필 일단지의 부정형토지를 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내도로가 외곽공도에 연결됨.
  • 위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.05.20
소액기준일
2026.06.12
배당요구종기일
2025.06.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
3,826만 2,427원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2013.04.03소유권이전
을(5)2015.05.20근저당권설정
을(8)2016.11.25근저당권설정
갑(10)2024.01.24가압류
갑(12)2024.03.26가압류
갑(14)2025.01.14압류
갑(16)2025.02.28임의경매

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높음
79.4
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
196건
HUG 보증사고
167건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
167건
미반환 평균 보증금
1억 8,622만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

마전동 주변 지역서구 기준

데이터 출처