인천광역시서구마전동아파트

인천광역시 서구 마전동 925 서해아파트4단지 에이동 6층602호 (인천 서구 검단로487번길 40)

매각공고전

경매 2025타경510877

인천지방법원 12계 (032-860-1612)
대지권
26.79㎡(8.104평)
건물면적
59.97㎡(18.141평)
개시결정
2025.07.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
윤영미 / 윤영미
채권자
현대해상화재보험(주)
청구금액
2,072만 5,202원
감정가
1억 6,500만원
최저가
1억 6,500만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.06.151억 6,500만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.21기준일
감정기일2025.07.243일
배당요구종기일2025.10.1384일
경매공고일2026.05.29312일
최초진행일2026.06.15329일
매각일2026.06.151차329일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,500만원
구분면적감정가
토지(1)26.79㎡(8.104평)8,250만원
건물(1)59.97㎡(18.141평)8,250만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡307만 9,507원
건물평454만 7,710원
감정원
가교
가격시점
2025.07.24
공시가격
81,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 근린주택 및 공동주택(다세대주택, 오피스텔), 근린생활시설 등으로 혼재되어 있는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 주도로변에 광역버스, 간선 및 지선버스, 마을순환버스 정류장이 위치하고 있어 교통편은 보통임.
  • 대상토지는 6필 일단의 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 공도와 연결된 단지내 도로를 이용하여 출입이 가능함.
  • 기본적인 위생설비, 상·하수도시설, 급배수시설 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.11.29
소액기준일
2026.06.15
배당요구종기일
2025.10.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
2,072만 5,202원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(7)2013.12.31소유권이전
을(14)2016.11.29근저당권설정
갑(9)2025.06.26압류
갑(10)2025.07.21강제경매

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높음
79.4
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
167건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
167건
미반환 평균 보증금
1억 8,622만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

마전동 주변 지역서구 기준

데이터 출처