인천광역시서구마전동연립주택

인천광역시 서구 마전동 923-3 공동주택 3층 303호 외 1필지

과거 경매 이력

경매 2012타경58236

인천지방법원 26계 (032-860-1626)
대지권
36.76㎡(11.12평)
건물면적
74.16㎡(22.433평)
개시결정
2012.07.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
조경 / 김봉운
채권자
마한농협
청구금액
-
감정가
1억 6,500만원
매각가
1억 3,500만원18.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.11.261억 6,500만원유찰
2차2012.12.271억 1,550만원30%-
매각 135,000,000원 (81.82%) / 입찰 1명 / 000
지급기한 : 2013-02-01
납부 : 2013-02-01
배당기일 : 2013-03-07
배당기일 : 2013-03-07
배당종결 : 2013-03-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.07.24기준일
감정기일2012.08.018일
배당요구종기일2012.10.0977일
최초진행일2012.11.26125일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,500만원
구분면적감정가
토지36.76㎡(11.12평)5,445만원
건물74.16㎡(22.433평)1억 1,055만원
가격비
대지권 33% | 건물 67%
구분기준감정가
대지권㎡148만 1,230원
건물평492만 8,008원
감정원
삼일
가격시점
2012.08.01
보존등기일
2011.07.19
공시가격
113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "검단중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.
  • 본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 등의 건부지로 이용중임
  • 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.08.12
배당요구종기일
2012.10.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최지은주거용 전부전입:2012-02-23 확정:2012-02-23 배당:2012-08-20보:23,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2011.07.19소유권보존
2011.08.12근저당
2011.10.11가압류
2012.01.03가압류
2012.07.24임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 마전동 연립주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 마전동

경매
공매
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마전동 전세 리스크 지수

높음
79.4점
연립주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
192건
HUG 보증사고
167건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
167건
미반환 평균 보증금
1억 8,622만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

마전동 주변 지역서구 기준

데이터 출처