인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 639 영남탑스빌아파트 109동 6층 602호
과거 경매 이력
경매 2011타경12172
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 74.3786㎡(22.499평)
- 건물면적
- 179.73㎡(54.368평)
- 개시결정
- 2011.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박광철 / (주)피제이세라믹
- 채권자
- 솔로몬저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 2억 5,240만원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.13 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.14 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| -2011.12.14 | 2억 2,050만원51% | 변경 |
| 3차2012.03.14 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 4차2012.04.16 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| 5차2012.05.14 | 2억 2,050만원51% | - |
| 매각 252,400,000원 (56.09%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 235,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-06-25 | ||
| 납부 : 2012-06-25 | ||
| 배당기일 : 2012-07-26 | ||
| 배당종결 : 2012-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.30 | 297일 |
| 최초진행일 | 2011.10.13 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.3786㎡(22.5평) | 1억 3,500만원 |
| 건물 | 179.73㎡(54.368평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 5,038원 |
| 건물 | 평 | 579만 3,849원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2011.03.17
- 보존등기일
- 2000.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전초등교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지와 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 단지내 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.01
- 배당요구종기일
- 2011.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민상 | 주거용 미상 | 전입:2008-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이홍섭 | 주거용 전부 | 전입:2010-09-06 확정:2010-09-06 배당:2011-11-21 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 차임:계약서30만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.01 | 근저당 | |
| 2010.07.28 | 가압류 | |
| 2010.07.28 | 가압류 | |
| 2010.08.06 | 가압류 | |
| 2010.09.14 | 가압류 | |
| 2011.03.08 | 임의경매 | |
| 2011.05.13 | 압류 |
주의사항
- ☞박민상은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마전동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 192건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
데이터 출처