인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 639 영남탑스빌아파트 111동 10층 1001호
과거 경매 이력
경매 2010타경52715
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 74.2786㎡(22.469평)
- 건물면적
- 179.73㎡(54.368평)
- 개시결정
- 2010.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- (주)아이비케이캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 2억 6,199만원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.08.22 | 4억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2012.01.20 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.02.21 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| 3차2012.03.22 | 2억 2,050만원51% | - |
| 매각 261,990,000원 (58.22%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 260,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-25 | ||
| 납부 : 2012-04-24 | ||
| 배당기일 : 2012-05-24 | ||
| 배당종결 : 2012-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.08.22 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.2786㎡(22.469평) | 1억 3,500만원 |
| 건물 | 179.73㎡(54.368평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 7,482원 |
| 건물 | 평 | 579만 3,849원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마전초등교" 북서측 인근에 위치, 주위는 동 유형의 아파트 단지들이 밀집하는 주택지대
- 인근에 시내버스 정류장이 소재, 대중교통여건은 보통
- 광평수의 토지, 단지 내의 아스팔트 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.13
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성기 | 주거용 미상 | 전입:2010-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박철현 | 주거용 미상 | 전입:2008-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 장정랑 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2010-07-08 확정:2010-12-27 배당:2010-12-27 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 장정란으로 표기됨 |
| 조지만 | 주거용 미상 | 전입:2010-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조후정 | 주거용 10층 방2칸 | 전입:2008-05-27 확정:미상 배당:2010-12-31 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.04.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.13 | 근저당 | |
| 2010.06.14 | 압류 | |
| 2010.08.03 | 가압류 | |
| 2010.08.12 | 가압류 | |
| 2010.08.18 | 가압류 | |
| 2010.08.24 | 가압류 | |
| 2010.09.27 | 압류 | |
| 2010.10.05 | 가압류 | |
| 2010.10.22 | 임의경매 | |
| 2011.05.13 | 압류 |
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