인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 639 영남탑스빌아파트 117동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2010타경33783
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 61.132㎡(18.492평)
- 건물면적
- 153.03㎡(46.291평)
- 개시결정
- 2010.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박형수 / 박형수
- 채권자
- 예나래상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 5,215만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.25 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.23 | 2억 4,500만원30% | 유찰 |
| 3차2010.12.23 | 1억 7,150만원51% | - |
| 매각 252,150,000원 (72.04%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 238,889,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-02-11 | ||
| 배당종결 : 2011-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.10.25 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.132㎡(18.492평) | 7,350만원 |
| 건물 | 153.03㎡(46.292평) | 2억 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 2,316원 |
| 건물 | 평 | 597만 2,954원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2010.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마전초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 아파트, 점포, 농경지, 임야 등이 혼재
- 차량출입 가능, 버스정류장까지 도보로 약 3~5분 정도 소요 대중교통수단 이용 보통
- 부정형으로서 남향의 경사지, 남서측의 약 12미터 도로로 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.13
- 배당요구종기일
- 2010.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김일례 | 주거용 일부 방3 | 전입:2010-03-22 확정:2009-12-02 배당:2010-10-04 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 부부 정상옥 |
| 심재두 | 주거용 일부 방1 | 전입:2009-12-04 확정:2009-12-04 배당:2010-09-06 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.13 | 근저당 | |
| 2009.10.27 | 근저당 | |
| 2010.03.31 | 압류 | |
| 2010.04.13 | 가압류 | |
| 2010.07.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.12.15.심재두로부터 인테리어공사대금 금3,800,000원의 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함
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