인천광역시서구마전동아파트인천광역시 서구 마전동 1150 마전3차풍림아이원아파트 301동 5층505호 외 1필지 (인천 서구 가현로42번길 49)
과거 경매 이력
경매 2025타경507437
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.6689㎡(25.612평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 상상인저축은행 외1
- 청구금액
- 1억 319만 72원
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 7,615만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.05 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.07 | 1억 6,030만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.08 | 1억 1,221만원51% | - |
| 매각 176,150,000원 (76.92%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 172,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.23 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 354일 |
| 최초진행일 | 2026.03.05 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,450만원 |
| 건물(1) | 84.6689㎡(25.612평) | 1억 1,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 447만 561원 |
- 감정원
- 은우
- 가격시점
- 2025.03.07
- 보존등기일
- 2005.08.04
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택 등 공동주택으로 형성된 주택지대이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 본건단지는 인접도로와 등고 평탄한 광평수의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 319만 72원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.05.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.02.24 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.25 | 임의경매 |
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