인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 1149-17 미앤느 101동 2-5층302호 (인천 서구 가현로42번길 46)
경매 진행 중
경매 2025타경510295
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 44.543㎡(13.474평)
- 건물면적
- 74.09㎡(22.412평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명중 / 이명중
- 채권자
- 파주농협
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 최저가
- 1억 7,570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.06 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.09 | 1억 7,570만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.04.21 | 299일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 314일 |
| 매각일 | 2026.06.092차 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.543㎡(13.474평) | 1억 40만원 |
| 건물(1) | 74.09㎡(22.412평) | 1억 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 4,002원 |
| 건물 | 평 | 671만 9,614원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2025.07.03
- 보존등기일
- 2020.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 인접도로와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임.
- 북서측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.26
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,851만 7,326원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.26 | 강제경매 |
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