인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 1129-30 천우명가 104동 2층201호 (인천 서구 검단로623번안길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경12325
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.33㎡(17.342평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유더블유제십오차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 7,010만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 9,380만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.17 | 6,566만원51% | - |
| 매각 70,100,000원 (52.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 65,732,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.27 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 341일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,700만원 |
| 건물(1) | 57.33㎡(17.342평) | 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 386만 3,453원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2011.05.26
- 공시가격
- 85,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재"검단초교"북서측 인근에 위치하며 다세대주택 중심의 저밀도 공동주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능함.
- 세장형의 평지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 남측으로 포장세로 북측으로 보행자도로에 접하는 2면각지 상태임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶인천 서구청으로부터 본건 부동산에 대한 취득세(등록면허세) 납부확인서가 제출되었음
- ▶분양대금의 완납 및 미납 여부는 알 수 없음(미납된 분양대금이 있을 경우 매수인이 부담할 가능성이 있으므로 확인 요함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마전동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 193건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
데이터 출처