인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 1129-10 동아그랑빌 103동 4층401호 (인천 서구 검단로623번길 62)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경572865
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 27.8804㎡(8.434평)
- 건물면적
- 45.78㎡(13.848평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 7,912만 2,500원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.29 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.14 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.16 | 5,635만원51% | - |
| 매각 79,122,500원 (68.8%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-05 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 304일 |
| 최초진행일 | 2025.09.29 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.8804㎡(8.434평) | 5,750만원 |
| 건물(1) | 45.78㎡(13.848평) | 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 2,381원 |
| 건물 | 평 | 415만 2,224원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2012.07.16
- 공시가격
- 67,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트 및 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
- 인근 노선버스 정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 대체로 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적은 급배수설비와 위생설비 난방설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동호 | 주거용 전부 2021. 11. 1.~ | 전입:2021-11-01 확정:2021-10-01 배당:2023-12-21 | 보:117,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인이동호) | 주거용 전부 2021. 11. 1.~2023. 11. 1. | 전입:2021-11-01 확정:2021-10-01 배당:2024-11-14 | 보:117,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.11.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.12.21 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.11.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 서구 마전동 다세대주택
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