인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 1126 정은팰리스8차 3층302호 (인천 서구 마전로5번길 17)
경매 진행 중
경매 2026타경500103
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 36.6291㎡(11.08평)
- 건물면적
- 51.53㎡(15.588평)
- 개시결정
- 2026.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교보자산신탁(주) / 이미희
- 채권자
- 구로신협
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 최저가
- 9,450만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.27 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.01 | 9,450만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.11 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.05.12 | 125일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 140일 |
| 매각일 | 2026.07.012차 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6291㎡(11.08평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 51.53㎡(15.588평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 5,678원 |
| 건물 | 평 | 606만 2,356원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2026.01.22
- 보존등기일
- 2017.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동측으로 보전녹지 임야(큰짝산)가 소재하고 남측등으로 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 인접필자와 등고평탄한 남서향의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남서측 및 북서측으로 소로의 지선도로(마전로5번길)에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.27
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2026.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장호석 | 주거용 | 전입:2025-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,260만 751원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.04.27 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2026.01.07 | 임의경매 |
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