인천광역시서구마전동다세대주택인천광역시 서구 마전동 1024-2 현대카운티 106동 2층202호 (인천 서구 완정로45번길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경4812
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 47.1976㎡(14.277평)
- 건물면적
- 73.41㎡(22.206평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 부일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 3,224만 8,000원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 1억 3,090만원30% | - |
| 매각 132,248,000원 (70.72%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1976㎡(14.277평) | 7,480만원 |
| 건물(1) | 73.41㎡(22.207평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 4,826원 |
| 건물 | 평 | 505만 2,461원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2010.12.16
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 및 전철역이 위치하고 접근성,노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.
- 세장형 평지의 토지로서 "다세대주택 건부지"등으로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.16
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.07.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.03.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.15 | 임의경매 |
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