인천광역시서구마전동다세대주택

인천광역시 서구 마전동 1024-12 하이빌리지 106동 3층302호 (인천 서구 완정로45번길 39-1)

경매 진행 중

경매 2025타경1176

인천지방법원 16계 (032-860-1616)
대지권
41.5235㎡(12.561평)
건물면적
72.62㎡(21.967평)
개시결정
2025.06.11 (임의경매)
소유자 / 채무자
김여자 / 김여자
채권자
삼애신협
감정가
1억 8,600만원
최저가
1억 3,020만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.061억 8,600만원유찰
2차2026.06.091억 3,020만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.11기준일
감정기일2025.06.198일
배당요구종기일2025.09.0990일
경매공고일2026.04.21314일
최초진행일2026.05.06329일
매각일2026.06.092차363일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,600만원
구분면적감정가
토지(1)41.5235㎡(12.561평)9,300만원
건물(1)72.62㎡(21.968평)9,300만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡223만 9,696원
건물평423만 3,430원
감정원
초원
가격시점
2025.06.19
보존등기일
2009.09.28
공시가격
100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 마전동 소재 인천지하철2호선 "마전역" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형의 다세대주택 단지가 형성되어 있으며, 인근에 각급학교 및 근린생활시설 등 생활편의시설이 소재하고 있음
  • 본건 북서측 직선거리 약300m 지점에 인천지하철2호선 "마전역"이 소재하며, 인근 도로를 운행하는 광역버스 및 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편익은 양호함.
  • 대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
  • 본건 토지 남서측 끝단으로 노폭 약 2.5m의 도로에 접하고 있음.
  • 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2009.10.28
소액기준일
2026.06.09
배당요구종기일
2025.09.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
1억 216만 9,780원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2009.10.28소유권이전
을(2)2009.10.28근저당권설정
갑(3)2019.06.13가압류
갑(6)2019.09.17가압류
갑(7)2019.10.17가압류
갑(8)2019.10.21가압류
갑(9)2020.01.07압류
갑(10)2020.06.16가압류
갑(11)2020.06.29가압류
갑(12)2025.06.11임의경매

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높음
79.4점
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
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HUG 보증사고
167건
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2026년
최근 5년 내 보증사고
167건
미반환 평균 보증금
1억 8,622만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

마전동 주변 지역서구 기준

데이터 출처