인천광역시서구당하동다세대주택인천광역시 서구 당하동 943-3 서연빌리지 103동 3층302호 외 3필지 (인천 서구 청마로 52-5)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경507622
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 76.6073㎡(23.174평)
- 건물면적
- 51.91㎡(15.703평)
- 개시결정
- 2025.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 8,300만원
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 1,315만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.13 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 1억 4,070만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.18 | 9,849만원51% | - |
| 매각 113,150,000원 (56.29%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,499,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.15 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 372일 |
| 최초진행일 | 2026.03.13 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.6073㎡(23.174평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 51.91㎡(15.703평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 9,508원 |
| 건물 | 평 | 768만 61원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2025.03.10
- 보존등기일
- 2018.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트, 공원, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 부정형의 완경사지로서 4필 일단으로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 북측으로 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.19
- 배당요구종기일
- 2025.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2025-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 전부 2021.2.26.~ | 전입:2021-02-26 확정:2021-01-29 배당:2023-03-31 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.2.26.~2023.2.25. | 전입:2021-02-26 확정:2021-01-29 배당:2025-05-02 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,300만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.31 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.02.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
공매
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