인천광역시서구당하동다세대주택인천광역시 서구 당하동 1085-5 골드클래스 101동 5층502호 (인천 서구 청마로93번길 3)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경511729
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 40.3071㎡(12.193평)
- 건물면적
- 67.05㎡(20.283평)
- 개시결정
- 2025.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 4,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.15 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 1억 4,000만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.14 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.04.30 | 252일 |
| 최초진행일 | 2026.05.15 | 267일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.3071㎡(12.193평) | 1억원 |
| 건물(1) | 67.05㎡(20.283평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 952원 |
| 건물 | 평 | 493만 237원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2025.09.01
- 보존등기일
- 2011.04.06
- 공시가격
- 99,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 '백석초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트단지, 근린시설, 각급 학교 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(독정역-인천2호선)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 자루형의 평탄한 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용 중임.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.08.21
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.10.10.~ | 전입:2019-10-14 확정:2019-09-18 배당:2023-11-10 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.10.10.~2023.12.28. | 전입:2019-10-14 확정:2019-09-18 배당:2025-11-04 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.11.10 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.08.21 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.08.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 8번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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경매
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