인천광역시서구당하동다세대주택인천광역시 서구 당하동 1083-6 플로렌스빌 101동 2층201호 (인천 서구 청마로93번길 28)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경507725
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 29.75㎡(8.999평)
- 건물면적
- 52.3㎡(15.821평)
- 개시결정
- 2025.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 6,350만원
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 1,020만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.13 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 110,200,000원 (75.48%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
| 납부 : 2026-05-26 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.23 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 367일 |
| 최초진행일 | 2026.03.13 | 381일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.75㎡(8.999평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 52.3㎡(15.821평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 2,269원 |
| 건물 | 평 | 645만 9,769원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 2013.12.26
- 공시가격
- 93,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주상지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 '완정역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 포장된 공도와 접하고 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.25
- 배당요구종기일
- 2025.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| LOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.04.21.~2023.10.04. | 전입:2021-04-21 확정:2021-04-21 배당:2025-05-23 | 보:163,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
| 황OO | 주거용 전부 2021.04.21.~ | 전입:2021-04-21 확정:2021-04-21 배당:2023-06-01 | 보:163,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,350만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.05.21 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.10.25 | 압류 |
| 을(5) | 2023.06.01 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.07.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.02.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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