인천광역시서구당하동다세대주택인천광역시 서구 당하동 1042-2 삼익캐슬 602동 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2019타경27095
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 33.01㎡(9.985평)
- 건물면적
- 56.59㎡(17.118평)
- 개시결정
- 2019.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,750만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.27 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.04 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 127,500,000원 (85%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 122,073,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-06-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-08-18 | ||
| 배당종결 : 2020-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.27 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,500만원 |
| 건물 | 56.59㎡(17.118평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 613만 3,894원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2019.09.19
- 보존등기일
- 2011.01.28
- 공시가격
- 86,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "발산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.31
- 배당요구종기일
- 2019.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 일부(방1) | 전입:2011-06-29 확정:미상 배당:2019-11-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.03.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.02.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.07.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.03.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.09.09 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.09.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.11.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 당하동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 당하동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당하동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 189건
- HUG 보증사고
- 202건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 201건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,629만원
데이터 출처