인천광역시서구당하동다세대주택

인천광역시 서구 당하동 1040-2 삼익캐슬 503동 3층 302호 (인천광역시 서구 고산후로78번안길 18)

경매 2019타경522491(2)

인천지방법원 13계 (032-860-1613)
대지권
35.1㎡(10.618평)
건물면적
53.39㎡(16.15평)
개시결정
2019.10.17 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
엔에이치농협캐피탈(주)
청구금액
-
감정가
1억 4,100만원
최저가
4,836만 3,000원65.7%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2020.05.261억 4,100만원유찰
2차2020.07.019,870만원30%유찰
3차2020.08.036,909만원51%유찰
-2020.09.044,836만 3,000원65.7%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.10.17기준일
감정기일2019.10.2811일
배당요구종기일2020.01.0277일
최초진행일2020.05.26222일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,100만원
구분면적감정가
토지35.1㎡(10.618평)4,230만원
건물53.39㎡(16.15평)9,870만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡120만 5,128원
건물평611만 1,455원
감정원
대양촌
가격시점
2019.10.28
보존등기일
2011.07.28
공시가격
86,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천발산초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 학교, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
  • 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.05.23
배당요구종기일
2020.01.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
위대현주거용 전부전입:2017-12-27 확정:2017-11-14 배당:2019-11-25보:125,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2018.06.14소유권이전(매매)
갑(5)2019.05.23가압류
갑(6)2019.10.17강제경매

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높음
76.7
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
190건
HUG 보증사고
202건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
201건
미반환 평균 보증금
1억 6,629만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

당하동 주변 지역서구 기준

데이터 출처