인천광역시서구공촌동단독·다가구인천광역시 서구 공촌동 47-9 외 6필지 (인천 서구 서곶로450번길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경554884
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 314.66㎡(95.184평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,969만 3,840원
- 매각가
- 7억 7,300만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.27 | 9억 4,446만 1,240원0.6% | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 6억 6,112만 3,000원30.4% | - |
| 매각 773,000,000원 (81.39%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 750,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 납부 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.27 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,969만 3,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 3,512만원 |
| 토지(3) | - | 2억 1,614만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 1,317만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 1,744만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 1,036만원 |
| 토지(7) | - | 239만 4,000원 |
| 토지(8) | - | 224만 7,000원 |
| 건물(2) | 126.92㎡(38.393평) | 1억 1,498만 9,520원 |
| 건물(2) | 113.12㎡(34.219평) | 1억 248만 6,720원 |
| 제시외(1) | - | 554만 6,000원 |
| 제시외(1) | - | 1,955만 5,000원 |
| 제시외(2) | 7.82㎡(2.366평) | 93만 8,400원 |
| 제시외(2) | 4.14㎡(1.252평) | 49만 6,800원 |
| 제시외(2) | 18.02㎡(5.451평) | 216만 2,400원 |
| 제시외(2) | 19.04㎡(5.76평) | 190만 4,000원 |
| 제시외(2) | 19.04㎡(5.76평) | 228만 4,800원 |
| 제시외(3) | 2.56㎡(0.774평) | 30만 7,200원 |
| 제시외(3) | 4㎡(1.21평) | 214만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 265만 5,995원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2024.01.10
- 보존등기일
- 2002.10.28
- 공시가격
- 343,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 공촌동 소재 "대인고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철(검바위역-인천2호선)이 소재하는 등, 제반교통사정은 보통임.
- 일련번호(1,6) 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.일련번호(3,7) 부정형 토지로서, 전기타로 이용 중임. 일련번호(4) 현황 도로임. 일련번호(5) 부정형 토지로서, 전기타로 이용 중임. 일련번호(8) 부정형 토지로서, 전기타로 이용 중임.
- 일련번호(1,6) 본건 북서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3,7) 본건 북서측 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(4) 현황 도로임. 일련번호(5) 본건 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(8) 본건 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생ㆍ급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.04.09 | (1)근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.04.09 | (2)근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.04.09 | (3)근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.20 | 2번윤대석지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.22 | 2번윤대석지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.07 | 2번윤대석지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
| 을(9) | 2023.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 공촌동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 공촌동
경매
공매
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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