인천광역시서구공촌동아파트인천광역시 서구 공촌동 318-1 광명아파트 102동 6층 604호 (인천광역시 서구 심곡로 170)
과거 경매 이력
경매 2012타경70298
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 25.5355㎡(7.724평)
- 건물면적
- 59.46㎡(17.987평)
- 개시결정
- 2012.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이계연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 2,300만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.28 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| -2013.01.28 | 1억 710만원30% | 변경 |
| 2차2013.03.26 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 123,000,000원 (80.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 118,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-01 | ||
| 대금지급기한 : 2013-05-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-06-05 | ||
| 배당종결 : 2013-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.12.28 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.5355㎡(7.724평) | 4,590만원 |
| 건물 | 59.46㎡(17.987평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 7,498원 |
| 건물 | 평 | 595만 4,300원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2012.09.19
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희동주민센터" 동측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 본건과 동급 규모의 아파트 및 다세대주택, 일부 단독주택 등과 서곶근린공원, 서구사계절썰매장 등 문화시설과 서곶로변으로 주유소, 음식점, 은행, 병원 등 생활편익시설과 서구청, 경찰서, 소방서 등 관공서가 소재하고 있으며, 본건 북동측으로 인천공촌초등학교, 남측 인근에 인천심곡초등학교 등이 위치하고 있음.
- 본건까지 제차량접근 가능하며, 남측 근거리에 경인고속국도 "서인천"IC를 통해 시외곽으로의 진출입 용이한 편임. 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북서측 인근 "공촌사거리"에 인천지하철 2호선 가칭 "공촌사거리역"이 공사중에 있음.
- *남에서 북으로 낮아지는 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- *본건 아파트 단지 서측으로 로폭 약 20미터 내외의 도로에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.11.03
- 배당요구종기일
- 2012.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오명자 | 주거용 | 전입:1999-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.12.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.11.03 | 근저당 | |
| 2002.08.06 | 근저당 | |
| 2003.10.01 | 가압류 | |
| 2003.12.11 | 가압류 | |
| 2011.03.21 | 근저당 | |
| 2012.09.06 | 강제경매 |
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