인천광역시서구공촌동다세대주택

인천광역시 서구 공촌동 317-3 공촌마을 비동 1층 102호 (인천광역시 서구 심곡로194번길 8)

과거 경매 이력

경매 2013타경20764

인천지방법원 2계 (032-860-1602)
대지권
22.33㎡(6.755평)
건물면적
35.31㎡(10.681평)
개시결정
2013.03.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
백OO / 백OO
채권자
서부농협
청구금액
-
감정가
7,000만원
매각가
4,703만원32.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.09.267,000만원유찰
2차2013.10.284,900만원30%유찰
-2013.11.263,430만원51%변경
3차2013.12.023,430만원51%-
매각 47,030,000원 (67.19%) / 입찰 4명 / 00 000
( 2위금액 38,457,000원 )
지급기한 : 2014-01-07
납부 : 2013-12-31
배당기일 : 2014-01-28
배당종결 : 2014-01-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.03.08기준일
감정기일2013.03.157일
배당요구종기일2013.05.2275일
최초진행일2013.09.26202일

토지/건물 현황

감정가
7,000만원
구분면적감정가
토지22.33㎡(6.755평)2,450만원
건물35.31㎡(10.681평)4,550만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡109만 7,179원
건물평425만 9,901원
감정원
프라임
가격시점
2013.03.15
공시가격
42,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • “공촌초등학교” 북서측 인근에 위치하고 본건 주위는 본건과 유사한 규모의 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 등이 밀집되어 있으며, 인근 및 근거리에 각급학교 및 공공시설, 생활편의시설, 관할 주민센터 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 이용사정은 보통임.
  • 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로 및 인접필지 대비시 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 도로 관리상태는 무난함.

임차인 현황

말소기준일
2008.03.31
배당요구종기일
2013.05.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
오혜민주거용 전부전입:2011-03-04 확정:2011-03-04 배당:2013-04-29보:25,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음
이말이주거용전입:2013-03-07 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.03.31소유권이전(매매)
2008.03.31근저당
2013.03.08임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

인천광역시 서구 공촌동 다세대주택

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인근 진행 정보

인천광역시 서구 공촌동

경매
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공촌동 전세 리스크 지수

높음
89.9
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
40건
HUG 보증사고
27건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
27건
미반환 평균 보증금
1억 2,707만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

공촌동 주변 지역서구 기준

데이터 출처